Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 985 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 985 908 zł na 10 lat będzie kosztował 16 047 355 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 904 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 643 793 zł
| Cena: | 9 985 908,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 517,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 643 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 047 355 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 143 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 904 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 513 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 245 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 066 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 548 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 987 318 zł | 8% | 10 lat | 14 442 619 zł | 1 928 723 zł | 12 513 896 zł | 77 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 984 499 zł | 8% | 10 lat | 17 597 168 zł | 2 352 111 zł | 15 245 057 zł | 94 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 985 908 zł | 4% | 10 lat | 16 247 073 zł | 2 180 972 zł | 14 066 101 zł | 90 872 zł |
| Większy wkład własny | 9 985 908 zł | 18% | 10 lat | 15 607 975 zł | 2 059 544 zł | 13 548 431 zł | 73 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 985 908 zł w kredycie na 9 187 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 187 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 052 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 239 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 995 zł czyli o 16 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 052 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
