Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 125 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 125 258 zł na 10 lat będzie kosztował 14 664 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 705 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 950 763 zł
| Cena: | 9 125 257,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 197 618,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 950 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 664 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 958 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 705 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 435 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 212 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 931 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 037 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 853 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 380 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 125 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 212 732 zł | 8% | 10 lat | 13 197 860 zł | 1 762 493 zł | 11 435 367 zł | 70 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 037 783 zł | 8% | 10 lat | 16 080 529 zł | 2 149 391 zł | 13 931 138 zł | 86 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 125 258 zł | 4% | 10 lat | 14 846 794 zł | 1 993 002 zł | 12 853 792 zł | 83 040 zł |
| Większy wkład własny | 9 125 258 zł | 18% | 10 lat | 14 262 778 zł | 1 882 039 zł | 12 380 739 zł | 67 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 125 258 zł w kredycie na 8 395 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 395 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 789 284 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 184 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 204 zł czyli o 14 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 789 284 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
