Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 129 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 129 973 zł na 10 lat będzie kosztował 14 270 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 387 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 960 040 zł
| Cena: | 9 129 973,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 199 787,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 960 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 270 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 883 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 387 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 148 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 216 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 580 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 042 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 712 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 129 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 061 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 129 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 216 976 zł | 18% | 10 lat | 12 843 134 zł | 1 694 710 zł | 11 148 423 zł | 60 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 042 971 zł | 18% | 10 lat | 15 646 948 zł | 2 066 542 zł | 13 580 406 zł | 74 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 129 973 zł | 8% | 10 lat | 14 671 867 zł | 1 959 338 zł | 12 712 529 zł | 78 518 zł |
| Większy wkład własny | 9 129 973 zł | 28% | 10 lat | 13 868 430 zł | 1 806 685 zł | 12 061 745 zł | 56 606 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 129 973 zł w kredycie na 7 486 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 486 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 487 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 973 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 116 zł czyli o 15 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 487 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
