Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 136 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 136 799 zł na 10 lat będzie kosztował 14 682 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 722 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 973 467 zł
| Cena: | 9 136 799,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 202 927,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 973 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 682 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 960 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 722 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 449 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 223 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 948 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 050 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 870 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 136 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 396 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 136 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 223 119 zł | 8% | 10 lat | 13 214 553 zł | 1 764 723 zł | 11 449 830 zł | 70 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 050 479 zł | 8% | 10 lat | 16 100 867 zł | 2 152 109 zł | 13 948 758 zł | 86 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 136 799 zł | 4% | 10 lat | 14 865 572 zł | 1 995 523 zł | 12 870 050 zł | 83 145 zł |
| Większy wkład własny | 9 136 799 zł | 18% | 10 lat | 14 280 817 zł | 1 884 419 zł | 12 396 398 zł | 67 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 136 799 zł w kredycie na 8 405 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 405 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 792 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 198 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 322 zł czyli o 14 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 792 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
