Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 170 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 170 310 zł na 10 lat będzie kosztował 14 736 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 768 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 039 388 zł
| Cena: | 9 170 310,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 218 342,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 039 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 736 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 967 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 768 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 491 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 253 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 999 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 087 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 917 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 441 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 170 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 253 279 zł | 8% | 10 lat | 13 263 019 zł | 1 771 195 zł | 11 491 824 zł | 70 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 087 341 zł | 8% | 10 lat | 16 159 920 zł | 2 160 002 zł | 13 999 918 zł | 86 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 170 310 zł | 4% | 10 lat | 14 920 094 zł | 2 002 842 zł | 12 917 253 zł | 83 450 zł |
| Większy wkład własny | 9 170 310 zł | 18% | 10 lat | 14 333 195 zł | 1 891 331 zł | 12 441 864 zł | 67 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 170 310 zł w kredycie na 8 436 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 436 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 803 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 239 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 665 zł czyli o 14 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 803 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
