Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 186 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 186 642 zł na 10 lat będzie kosztował 13 954 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 136 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 071 516 zł
| Cena: | 9 186 642,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 225 855,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 071 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 954 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 817 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 136 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 922 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 267 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 304 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 105 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 464 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 186 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 267 978 zł | 28% | 10 lat | 12 559 059 zł | 1 636 109 zł | 10 922 950 zł | 51 261 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 105 306 zł | 28% | 10 lat | 15 299 434 zł | 1 994 889 zł | 13 304 545 zł | 62 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 186 642 zł | 18% | 10 lat | 14 358 722 zł | 1 894 699 zł | 12 464 023 zł | 67 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 186 642 zł w kredycie na 6 614 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 614 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 197 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 811 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 433 zł czyli o 16 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 197 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
