Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 195 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 195 996 zł na 10 lat będzie kosztował 14 373 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 476 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 089 916 zł
| Cena: | 9 195 995,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 230 158,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 089 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 373 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 896 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 476 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 804 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 195 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 148 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 195 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 276 396 zł | 18% | 10 lat | 12 936 008 zł | 1 706 965 zł | 11 229 042 zł | 61 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 115 596 zł | 18% | 10 lat | 15 760 098 zł | 2 081 486 zł | 13 678 612 zł | 74 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 195 996 zł | 8% | 10 lat | 14 777 966 zł | 1 973 507 zł | 12 804 459 zł | 79 086 zł |
| Większy wkład własny | 9 195 996 zł | 28% | 10 lat | 13 968 718 zł | 1 819 750 zł | 12 148 968 zł | 57 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 195 996 zł w kredycie na 7 540 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 540 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 505 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 046 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 717 zł czyli o 15 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 505 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
