Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 195 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 195 996 zł na 10 lat będzie kosztował 14 961 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 953 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 089 916 zł
| Cena: | 9 195 995,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 230 158,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 089 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 961 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 008 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 953 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 658 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 276 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 203 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 115 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 804 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 195 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 276 396 zł | 4% | 10 lat | 13 465 697 zł | 1 807 606 zł | 11 658 091 zł | 75 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 115 596 zł | 4% | 10 lat | 16 407 496 zł | 2 204 492 zł | 14 203 004 zł | 92 052 zł |
| Większy wkład własny | 9 195 996 zł | 8% | 10 lat | 14 777 966 zł | 1 973 507 zł | 12 804 459 zł | 79 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 195 996 zł w kredycie na 8 828 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 828 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 933 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 761 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 011 zł czyli o 14 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 933 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
