Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 217 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 217 432 zł na 10 lat będzie kosztował 14 996 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 983 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 132 084 zł
| Cena: | 9 217 431,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 240 018,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 132 084 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 996 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 013 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 983 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 685 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 236 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 834 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 295 689 zł | 4% | 10 lat | 13 497 086 zł | 1 811 820 zł | 11 685 266 zł | 75 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 139 175 zł | 4% | 10 lat | 16 445 742 zł | 2 209 630 zł | 14 236 112 zł | 92 266 zł |
| Większy wkład własny | 9 217 432 zł | 8% | 10 lat | 14 812 413 zł | 1 978 107 zł | 12 834 306 zł | 79 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 217 432 zł w kredycie na 8 848 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 848 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 939 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 788 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 239 zł czyli o 14 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 939 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
