Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 310 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 310 950 zł na 10 lat będzie kosztował 14 962 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 964 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 316 048 zł
| Cena: | 9 310 950 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 283 037 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 316 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 962 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 998 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 964 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 668 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 379 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 214 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 115 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 632 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 379 855 zł | 8% | 10 lat | 13 466 427 zł | 1 798 359 zł | 11 668 068 zł | 72 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 242 045 zł | 8% | 10 lat | 16 407 756 zł | 2 193 129 zł | 14 214 627 zł | 88 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 310 950 zł | 4% | 10 lat | 15 148 916 zł | 2 033 558 zł | 13 115 358 zł | 84 730 zł |
| Większy wkład własny | 9 310 950 zł | 18% | 10 lat | 14 553 015 zł | 1 920 337 zł | 12 632 678 zł | 68 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 310 950 zł w kredycie na 8 566 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 566 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 846 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 412 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 101 zł czyli o 15 027 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 846 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
