Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 405 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 405 000 zł na 10 lat będzie kosztował 15 113 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 095 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 501 059 zł
| Cena: | 9 405 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 326 300 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 501 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 113 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 018 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 095 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 785 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 345 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 247 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 760 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 405 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 464 500 zł | 8% | 10 lat | 13 602 452 zł | 1 816 524 zł | 11 785 927 zł | 72 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 345 500 zł | 8% | 10 lat | 16 573 491 zł | 2 215 282 zł | 14 358 209 zł | 88 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 405 000 zł | 4% | 10 lat | 15 301 935 zł | 2 054 099 zł | 13 247 836 zł | 85 586 zł |
| Większy wkład własny | 9 405 000 zł | 18% | 10 lat | 14 700 015 zł | 1 939 734 zł | 12 760 281 zł | 69 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 405 000 zł w kredycie na 8 652 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 652 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 874 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 527 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 062 zł czyli o 15 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 874 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
