Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 950 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 950 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 457 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 267 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 868 794 zł
| Cena: | 950 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 437 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 868 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 457 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 189 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 267 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 141 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 855 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 394 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 045 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 301 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 950 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 855 000 zł | 28% | 10 lat | 1 311 570 zł | 170 410 zł | 1 141 160 zł | 5 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 045 000 zł | 28% | 10 lat | 1 603 030 zł | 208 279 zł | 1 394 751 zł | 6 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 950 000 zł | 18% | 10 lat | 1 499 100 zł | 197 287 zł | 1 301 814 zł | 7 030 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 950 000 zł w kredycie na 684 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 684000 zł.
| Kwota kredytu: | 684 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 227 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 911 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 594 zł czyli o 1 704 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 227 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
