Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 15 266 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 227 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 687 938 zł
| Cena: | 9 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 370 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 687 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 266 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 038 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 227 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 904 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 550 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 450 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 381 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 889 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 550 000 zł | 8% | 10 lat | 13 739 850 zł | 1 834 873 zł | 11 904 977 zł | 73 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 450 000 zł | 8% | 10 lat | 16 740 900 zł | 2 237 659 zł | 14 503 242 zł | 89 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 500 000 zł | 4% | 10 lat | 15 456 500 zł | 2 074 848 zł | 13 381 653 zł | 86 450 zł |
| Większy wkład własny | 9 500 000 zł | 18% | 10 lat | 14 848 500 zł | 1 959 328 zł | 12 889 173 zł | 70 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 500 000 zł w kredycie na 8 740 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 740 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 903 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 643 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 032 zł czyli o 15 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 903 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
