Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 523 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 523 860 zł na 10 lat będzie kosztował 15 495 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 415 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 734 875 zł
| Cena: | 9 523 860,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 380 975,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 734 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 495 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 080 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 415 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 073 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 571 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 709 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 476 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 260 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 523 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 571 474 zł | 4% | 10 lat | 13 945 789 zł | 1 872 053 zł | 12 073 736 zł | 78 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 476 247 zł | 4% | 10 lat | 16 992 472 zł | 2 283 088 zł | 14 709 383 zł | 95 334 zł |
| Większy wkład własny | 9 523 860 zł | 8% | 10 lat | 15 304 844 zł | 2 043 868 zł | 13 260 976 zł | 81 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 523 860 zł w kredycie na 9 142 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 142 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 037 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 180 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 505 zł czyli o 14 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 037 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
