Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 740 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 740 083 zł na 10 lat będzie kosztował 15 847 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 719 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 160 217 zł
| Cena: | 9 740 082,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 480 438,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 160 217 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 847 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 127 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 719 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 347 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 766 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 043 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 714 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 562 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 766 075 zł | 4% | 10 lat | 14 262 403 zł | 1 914 555 zł | 12 347 849 zł | 79 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 714 091 zł | 4% | 10 lat | 17 378 256 zł | 2 334 922 zł | 15 043 334 zł | 97 498 zł |
| Większy wkład własny | 9 740 083 zł | 8% | 10 lat | 15 652 313 zł | 2 090 270 zł | 13 562 043 zł | 83 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 740 083 zł w kredycie na 9 350 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 350 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 106 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 457 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 810 zł czyli o 15 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 106 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
