Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 761 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 761 903 zł na 10 lat będzie kosztował 15 257 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 244 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 203 142 zł
| Cena: | 9 761 903,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 490 475,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 203 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 257 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 013 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 244 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 920 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 785 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 520 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 592 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 896 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 785 713 zł | 18% | 10 lat | 13 732 070 zł | 1 812 009 zł | 11 920 060 zł | 65 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 738 094 zł | 18% | 10 lat | 16 729 950 zł | 2 209 578 zł | 14 520 373 zł | 79 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 761 903 zł | 8% | 10 lat | 15 687 379 zł | 2 094 953 zł | 13 592 426 zł | 83 952 zł |
| Większy wkład własny | 9 761 903 zł | 28% | 10 lat | 14 828 331 zł | 1 931 734 zł | 12 896 597 zł | 60 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 761 903 zł w kredycie na 8 004 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 004 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 659 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 664 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 869 zł czyli o 16 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 659 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
