Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 783 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 783 848 zł na 10 lat będzie kosztował 15 918 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 781 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 246 310 zł
| Cena: | 9 783 848,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 500 570,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 246 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 918 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 136 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 781 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 403 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 805 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 110 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 622 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 805 463 zł | 4% | 10 lat | 14 326 489 zł | 1 923 157 zł | 12 403 332 zł | 80 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 762 233 zł | 4% | 10 lat | 17 456 342 zł | 2 345 413 zł | 15 110 929 zł | 97 936 zł |
| Większy wkład własny | 9 783 848 zł | 8% | 10 lat | 15 722 644 zł | 2 099 663 zł | 13 622 981 zł | 84 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 783 848 zł w kredycie na 9 392 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 392 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 120 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 513 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 276 zł czyli o 15 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 120 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
