Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 783 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 783 848 zł na 10 lat będzie kosztował 15 722 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 622 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 246 310 zł
| Cena: | 9 783 848,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 500 570,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 246 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 722 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 099 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 622 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 260 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 805 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 936 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 781 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 274 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 805 463 zł | 8% | 10 lat | 14 150 380 zł | 1 889 696 zł | 12 260 683 zł | 75 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 762 233 zł | 8% | 10 lat | 17 241 097 zł | 2 304 517 zł | 14 936 580 zł | 92 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 783 848 zł | 4% | 10 lat | 15 918 321 zł | 2 136 841 zł | 13 781 480 zł | 89 033 zł |
| Większy wkład własny | 9 783 848 zł | 18% | 10 lat | 15 292 155 zł | 2 017 870 zł | 13 274 285 zł | 72 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 783 848 zł w kredycie na 9 001 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 001 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 990 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 991 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 931 zł czyli o 15 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 990 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
