Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 860 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 860 509 zł na 10 lat będzie kosztował 15 411 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 378 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 397 113 zł
| Cena: | 9 860 508,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 535 833,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 397 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 411 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 033 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 378 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 040 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 667 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 729 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 026 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 874 458 zł | 18% | 10 lat | 13 870 777 zł | 1 830 313 zł | 12 040 465 zł | 65 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 846 559 zł | 18% | 10 lat | 16 898 940 zł | 2 231 897 zł | 14 667 043 zł | 80 265 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 860 509 zł | 8% | 10 lat | 15 845 837 zł | 2 116 114 zł | 13 729 723 zł | 84 800 zł |
| Większy wkład własny | 9 860 509 zł | 28% | 10 lat | 14 978 112 zł | 1 951 247 zł | 13 026 866 zł | 61 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 860 509 zł w kredycie na 8 085 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 085 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 686 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 772 032 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 767 zł czyli o 16 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 686 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
