Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 860 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 860 509 zł na 10 lat będzie kosztował 15 845 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 729 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 397 113 zł
| Cena: | 9 860 508,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 535 833,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 397 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 845 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 116 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 729 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 356 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 874 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 053 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 378 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 860 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 874 458 zł | 8% | 10 lat | 14 261 253 zł | 1 904 503 zł | 12 356 750 zł | 76 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 846 559 zł | 8% | 10 lat | 17 376 188 zł | 2 322 574 zł | 15 053 614 zł | 93 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 860 509 zł | 4% | 10 lat | 16 043 047 zł | 2 153 584 zł | 13 889 463 zł | 89 731 zł |
| Większy wkład własny | 9 860 509 zł | 18% | 10 lat | 15 411 975 zł | 2 033 681 zł | 13 378 294 zł | 72 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 860 509 zł w kredycie na 9 071 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 071 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 014 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 085 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 714 zł czyli o 15 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 014 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
