Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 882 675 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 882 675 zł na 10 lat będzie kosztował 15 446 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 408 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 440 718 zł
| Cena: | 9 882 675 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 546 030,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 440 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 446 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 038 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 408 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 067 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 700 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 870 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 760 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 056 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 882 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 894 408 zł | 18% | 10 lat | 13 901 959 zł | 1 834 427 zł | 12 067 532 zł | 65 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 870 943 zł | 18% | 10 lat | 16 936 928 zł | 2 236 914 zł | 14 700 015 zł | 80 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 882 675 zł | 8% | 10 lat | 15 881 459 zł | 2 120 871 zł | 13 760 587 zł | 84 991 zł |
| Większy wkład własny | 9 882 675 zł | 28% | 10 lat | 15 011 783 zł | 1 955 633 zł | 13 056 150 zł | 61 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 882 675 zł w kredycie na 8 103 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 103 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 692 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 796 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 969 zł czyli o 16 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 692 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
