Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 893 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 893 718 zł na 10 lat będzie kosztował 16 972 413 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 730 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 429 593 zł
| Cena: | 10 893 718,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 011 110,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 429 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 972 413 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 241 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 730 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 302 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 804 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 203 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 983 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 119 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 893 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 342 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 893 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 804 346 zł | 18% | 10 lat | 15 324 194 zł | 2 022 097 zł | 13 302 096 zł | 72 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 983 090 zł | 18% | 10 lat | 18 669 654 zł | 2 465 760 zł | 16 203 894 zł | 88 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 893 718 zł | 8% | 10 lat | 17 451 737 zł | 2 332 672 zł | 15 119 065 zł | 93 686 zł |
| Większy wkład własny | 10 893 718 zł | 28% | 10 lat | 16 493 090 zł | 2 150 529 zł | 14 342 561 zł | 67 541 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 893 718 zł w kredycie na 8 932 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 932 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 967 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 900 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 173 zł czyli o 18 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 967 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
