Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 903 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 903 380 zł na 10 lat będzie kosztował 15 914 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 789 417 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 481 448 zł
| Cena: | 9 903 380,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 555 554,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 481 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 914 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 125 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 789 417 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 410 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 913 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 119 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 893 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 949 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 903 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 436 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 903 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 913 042 zł | 8% | 10 lat | 14 323 259 zł | 1 912 783 zł | 12 410 475 zł | 76 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 893 718 zł | 8% | 10 lat | 17 451 737 zł | 2 332 672 zł | 15 119 065 zł | 93 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 903 380 zł | 4% | 10 lat | 16 112 800 zł | 2 162 948 zł | 13 949 852 zł | 90 121 zł |
| Większy wkład własny | 9 903 380 zł | 18% | 10 lat | 15 478 983 zł | 2 042 523 zł | 13 436 461 zł | 73 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 903 380 zł w kredycie na 9 111 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 111 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 027 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 138 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 152 zł czyli o 15 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 027 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
