Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 374 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 374 970 zł na 10 lat będzie kosztował 16 164 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 029 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 409 136 zł
| Cena: | 10 374 969,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 772 486,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 409 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 164 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 134 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 029 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 668 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 337 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 432 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 412 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 399 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 374 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 659 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 374 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 337 473 zł | 18% | 10 lat | 14 594 470 zł | 1 925 807 zł | 12 668 663 zł | 69 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 412 467 zł | 18% | 10 lat | 17 780 623 zł | 2 348 343 zł | 15 432 280 zł | 84 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 374 970 zł | 8% | 10 lat | 16 620 702 zł | 2 221 592 zł | 14 399 109 zł | 89 225 zł |
| Większy wkład własny | 10 374 970 zł | 28% | 10 lat | 15 707 704 zł | 2 048 123 zł | 13 659 582 zł | 64 325 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 374 970 zł w kredycie na 8 507 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 507 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 826 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 334 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 450 zł czyli o 17 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 826 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
