Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 402 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 402 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 484 024 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 752 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 692 249 zł
| Cena: | 3 402 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 564 920 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 692 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 484 024 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 731 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 752 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 277 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 061 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 227 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 742 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 807 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 631 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 402 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 061 800 zł | 8% | 10 lat | 4 935 622 zł | 658 532 zł | 4 277 090 zł | 26 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 742 200 zł | 8% | 10 lat | 6 032 426 zł | 804 872 zł | 5 227 554 zł | 32 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 402 000 zł | 4% | 10 lat | 5 552 064 zł | 744 630 zł | 4 807 434 zł | 30 958 zł |
| Większy wkład własny | 3 402 000 zł | 18% | 10 lat | 5 334 336 zł | 703 261 zł | 4 631 075 zł | 25 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 402 000 zł w kredycie na 3 129 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 129 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 039 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 169 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 748 zł czyli o 5 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 039 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
