Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 894 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 894 408 zł na 10 lat będzie kosztował 14 293 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 384 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 496 646 zł
| Cena: | 8 894 407,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 091 427,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 496 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 293 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 908 784 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 384 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 146 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 004 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 622 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 783 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 528 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 067 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 894 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 004 967 zł | 8% | 10 lat | 12 863 982 zł | 1 717 906 zł | 11 146 076 zł | 68 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 783 848 zł | 8% | 10 lat | 15 722 644 zł | 2 099 663 zł | 13 622 981 zł | 84 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 894 408 zł | 4% | 10 lat | 14 471 201 zł | 1 942 583 zł | 12 528 618 zł | 80 939 zł |
| Większy wkład własny | 8 894 408 zł | 18% | 10 lat | 13 901 959 zł | 1 834 427 zł | 12 067 532 zł | 65 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 894 408 zł w kredycie na 8 182 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 182 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 718 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 901 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 846 zł czyli o 14 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 718 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
