Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 782 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 002 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 885 030 zł
| Cena: | 3 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 0 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 610 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 885 030 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 782 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 779 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 002 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 945 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Większy wkład własny | 3 500 000 zł | 4% | 10 lat | 5 712 000 zł | 766 080 zł | 4 945 920 zł | 31 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 500 000 zł w kredycie na 3 500 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 500 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 162 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 662 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 857 zł czyli o 5 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 162 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
